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江西住房土地使用权70年到期怎么办? 别急

南昌房产  发布日期:2016/12/28 12:36:54
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住房土地使用权70年到期咋办?12月23日,国土资源部和住建部就此正式发布过渡性安排办法,采用“两不一正常”的过渡性办法处理,即不需要提出续期申请,不收取费用,正常办理交易和登记手续,涉及“土地使用期限”,仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期。 12月27日,中国江西网财经记者从江西省国土厅了解到,规定在国家尚未对住宅建设用地等土地使用权到期后续期作出法律安排前,江西省少数住宅建设用地使用权期间届满的,可按“两不一正常”处理。 什么叫“两不一正常”?江西省国土厅相关人员解读称,不需要提出续期申请。少数住宅建设用地使用权期间届满的,权利人不需要专门提出续期申请;不收取费用。市、县国土资源主管部门不收取相关费用;正常办理交易和登记手续。此类住房发生交易时,正常办理房地产交易和不动产登记手续,涉及“土地使用期限”仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期,并注明:“根据《国土资源部办公厅关于妥善处理少数住宅建设用地使用权到期问题的复函》(国土资厅函﹝2016﹞1712号)办理相关手续”。 记者从江西省国土厅了解到,此过渡性处理办法经国土资源部认真研究并征得住房和城乡建设部同意,旨在相关法律安排出台前,由地方根据本地实际,先解决一些群众当前面临的住房不能过户等实际问题,维护群众权益,解决行政管理部门在房地产交易和不动产登记等工作中遇到的操作难题,更好地服务和方便群众。
文章来源:搜房网
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