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省住建厅:严查开发商捂盘惜售等违规的行为

南昌房产  发布日期:2016/12/23 11:29:35
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昨日,记者从省住建厅获悉,从12月20日开始,该厅组织专家分赴全省11个设区市,对规范房地产开发企业经营行为、房地产中介专项整治、规范物业管理行为三项工作进行专项督查。 查处开发商哄抬房价行为 在整顿规范房地产市场开发方面,督查范围为在建或在售房地产开发项目,重点督查省委民声通道所涉项目,以及今年以来省住建厅掌握存在投诉的房地产开发企业项目。 此外,将严厉打击房地产开发企业违法违规行为,依法严肃查处房地产开发企业发布虚假房源信息和广告、恶意炒作、哄抬房价、未取得预售许可证销售商品房、违规收取或者变相收取定金和预定款等费用、捂盘惜售等9项不正当经营行为。 打击中介捆绑收费行为 在房地产中介专项整治方面,督查重点是房地产中介机构和从业人员的下列10种行为:发布虚假房源、不实价格信息招揽业务,诱骗消费者;未将房屋抵押、查封等限制交易信息及时告知购房人;未在经营场所醒目位置标明房地产中介服务项目、服务内容、收费标准;强制提供代办服务、捆绑收费;未经当事人同意,擅自通过网签系统签订中介服务合同、交易合同;为不符合交易条件的房屋提供中介服务;对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;侵占或挪用交易资金;泄露或不当使用客户信息;中介机构及其分支机构未按规定到所在市、县房地产主管部门备案。 严查物管收取装修保证金行为 在物业管理方面,重点督查2015年物业专项督查中发现问题企业的整改情况;群众投诉集中、反映较强烈的物业服务企业和服务项目。 督查内容包括贯彻落实《江西省物业管理条例》、物业服务合同备案、项目承接查验、物业服务内容和服务标准及收费标准公示、公共设施设备定期维护运行保养、物业管理专业技术人员持证上岗、是否存在违规收费和装修保证金、物业服务企业履行服务合同等8项内容。
文章来源:搜房网
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